智能绿塔项目位于青岛中德生态园中德未来城D2核心区，地上建筑面积约9100平方米，地下建筑面积3400平方米

绿塔项目的设计方为中国建筑设计研究院本土设计研究中心

建筑紧邻片区景观河道，整体呈朝南的阶梯状，利用南立面和东立面的步行景观坡道系统承接河岸绿化，将景观引入建筑。坡道系统在作为游览路径的同时，也承担建筑固定遮阳的作用，通过立面绿植的蒸发和遮挡作用降低建筑夏季制冷能耗。建筑南向屋顶采用建筑光伏一体化设计，产电的同时为建筑提供遮阳。

建筑主体共9层，其内部功能包括储能展示中心、绿色能源展示中心、智慧电网控制展示中心、零能耗体验间、培训室、会议室、办公室、鱼菜共生系统展示中心、生态餐厅等。将打造成集生活、办公、商务、公共服务为一体的零碳示范建筑。建筑在设计上运用多方面节能措施，如：被动式节能技术、屋顶及立面光伏板、屋面绿植、立面外遮阳、景观雨水收集蓄水池等，充分达到建筑节能减排极限。

德国弗莱建筑集团在该项目中与建筑设计单位中国建筑设计研究院本土设计研究中心（崔愷建筑设计工作室）深入合作，提供被动房技术、零碳建筑技术、产能技术、储能技术及智能电网系统的技术咨询工作。经能耗和产能设计优化后，建筑的耗能（含建筑物内所有活动的能耗：采暖制冷除湿、设备辅助用电、照明、电梯、热水、各类电器等）和产能可达到年度平衡。建筑电力系统采用智能化控制，配备电池储能、柔性负荷调节功能，使可再生能源自我消纳率达到80%。

项目拟达到如下建设目标：

1、中国首个德国被动房研究所（PHI）Plus优级认证标识的新建公共建筑

2、中国首个寒冷地区高层零能耗建筑

3、中国首个寒冷地区高层零碳建筑

4、中国首个寒冷地区高层双零建筑（零能耗、零碳排）

5、中国首个或最大应用“光储直柔”技术的高层民用建筑

项目方案效果图来源：中国建筑设计研究院本土设计研究中心