项目选址太仓市娄江新城，位于太仓市南侧，紧邻上海嘉定区，距上海市区直线距离40km，苏州市区55km，地理位置优越，属中国经济最发达的长三角核心地带

本次招标项目属于太仓市科教创新区范围，位于西北工业大学太仓校区西南侧与西交利物浦大学太仓校区西侧，东至富达路、西至十八港路、南至江南路、北至新洙泾河，用地面积约112,447.1m²。园区内将建造多种户型的公寓建筑，多层及高层研发建筑，同时配套商务建筑及服务中心。该项目综合利用被动式节能技术与可再生产能技术及智能电网，使设计片区达到零碳排，为零碳社区在中国的建造及发展起到示范作用。

项目所在的科教创新区，在沪通高铁与两所优质大学双引擎驱动下迎来发展机遇，将紧紧围绕太仓产业发展方向，以高端人才培养、科研成果转化、高新企业孵化为目标，围绕两所大学，以“两校”为新起点，延伸科教创新链，建成开放共享的创智水乡、产城融合的创新引擎、长三角新兴科教智库，着力构建教育、科研、产业孵化的融合创新格局。项目总投资额为31.2亿元，由太仓文高智汇科技产业有限公司开发建设、 投资、运营。

此次竞标由苏大建筑设计有限公司联合德国弗莱建筑集团进行项目规划及设计，零碳排生态社区、采暖、智能电网等设计。

2021年3月，中央财经委员会第九次会议顺利召开，其中一项重要议题，就是研究实现碳达峰、碳中和的基本思路和主要举措。会议指明了“十四五”期间重点工作，工业领域要推进绿色制造，建筑领域要提升节能标准，交通领域要加快形成绿色低碳运输方式，我国力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和。发展被动房或超低、近零、净零能耗建筑符合国际发展方向，打造零碳排社区是本项目的节能目标。

园区南侧三座高层办公楼采用折角立面的设计手法，根据太阳辐射量分析，太仓夏季南面辐射量少于东面，而冬季则难免辐射量最多。建筑为了顺应用地形态，主朝向为南偏东。立面方案通过折角设计，使建筑外窗朝向正南面，东西两侧为实墙。由此可大幅减少夏季太阳的热（与常规建筑相比每平方外窗减少70kWh得热）大幅降低制冷需求；同时南向外窗在冬季太阳的热最有利（与常规建筑相比每平方外窗增加40kWh），降低采暖需求。

德国弗莱建筑集团与苏大建筑规划设计有限责任公司结合自身优势，在项目定位和设计原则中紧跟科教城新区发展战略，未来将继续与太仓文高智汇科技产业有限公司加强沟通，为成功打造以“智能+”为核心的发展目标奠定坚实基础。

关注德国弗莱绿建，接下来将为您介绍更多此项目的详细技术干货，敬请期待。