在这次大会上，由德国弗莱建筑集团设计的朗诗华北被动房体验中心项目，在3月9日晚的被动房认证颁布会上受到了所有与会者的特别关注——这是一座既有建筑被动式改造项目，但是却因为出色的设计、项目甲方及施工图方的鼎力支持，奇迹般地达到了Passivhaus Plus的级别，这是现今中国国内唯一的一栋Plus级别被动房项目。

德国PHI被动式建筑研究所的被动房标准有三个级别：Classic、Plus和Premium，小编暂且将其翻译为“基础、进阶、高级”，三个级别对建筑认证所要达到的要求依次增高。而平日里大家口中的被动房一般都是基础级的。基础Classic级别要求建筑可再生一次能耗每年不得超过60kWh/m²，而对其产能没有任何要求。而Plus进阶级别的被动房标准则是一个动态的指标，一般情况下要求建筑的年可再生一次能耗要低于45kWh/m²，同时年产能需要达到60kWh/m²（此面积为建筑基底面积，而非建筑面积），如果建筑一次能耗高于45kWh/m²，则产能的指标要求也会相应提高，但一旦能耗超过60kWh/m²，则即使产能再高，也无法达到Plus级别；同理建筑的一次能耗若低于45kWh/m²，则Plus对其产能的指标要求也会相应降低。所以，若想要项目达到Plus级别，则其采暖、制冷、照明、热水、家用电器及设备辅助用电等等所有使用功能所耗费的能量必须要经过统筹考虑，总体进行优化，并且低到一定水平才行，然后通过太阳能光伏或光热的手段尽可能多的获得大自然的能源馈赠，才有可能最终达到被动房Plus级别。而这些对于一个只有500平米，两层高的小房子来说并非易事。

建筑位于寒冷地区，所以建筑在采暖季的得热失热是影响建筑能耗的最关键因素。虽然建筑属于改建项目，受所在园区的规划限制，其形体可变动的空间不大，但原建筑形体方正，体系系数较好，坐北朝南，在节能角度属有利因素。

作为被动房体验中心，建筑首层为被动房展厅，展示被动房原理及相关设备材料等；二楼设置两个居住体验单元：一个单身公寓及一个两居室的商品房。

设计师首先将建筑功能做了优化，主要功能放在南侧，辅助功能安排在北侧；然后在建筑南立面为了争取尽可能多的太阳得热而尽量将开窗面积增大，在北立面则在满足功能的前提下尽可能减少开窗以减少失热。

窗户划分的设计也是整个项目的关键点：玻璃占比是影响窗户太阳得热的重要因素。因为在窗洞面积一定的情况下，窗户划分越多则意味着实体窗框面积越大，透明玻璃的面积越小，也就意味着得热越少；而且划分的越多也就意味着玻璃边界热桥越长，窗户的失热越多，这一点对窗户整体性能有着非常大的影响。在设计过程中设计师就此问题与门窗厂进行了多轮讨论与协调，才最终定下理想的窗户的划分。在这过程中我们也得到了来自甲方、施工图方和门窗厂家的鼎力支持与理解。被动房的原理能得到项目所有参与方的尊重，是最让设计师感到欣慰的。

其他设计要点：包括屋顶原有太阳能光伏板基座的改造、东侧紧贴建筑外墙的电箱处理、原有建筑物底板保温的改建方案、热水管的排布等难点都在设计师丰富的被动房经验与创意下，通过PHPP计算的指导，找到最佳解决方案。

最终本项目以0.2次/h的超低实测结果一次性顺利通过气密性测试。这得益于施工团队和甲方监理团队的通力协作，以及在建造过程中与设计师广泛及时的沟通，使身在德国的设计师能够通过照片和视频，时时刻刻了解工地的施工状况，遇到问题立马调整。项目PHPP最终计算结果：年采暖需求5kWh/m²a，采暖负荷6W/m²，制冷除湿需求13W/m²a，制冷负荷6W/m²，一次能耗49kWh/m²a，单位基底面积产电111kWh/m²a，顺利通过了德国被动式研究所的认证审核。

德国被动房研究所所长，被动房创始人菲斯特教授，亲自为项目颁发了Passivhaus Plus的证书，并对项目甲方代表，朗诗绿色集团北京地产公司总经理徐珣先生，项目设计及被动房咨询方代表，德国弗莱建筑集团董事长沃尔夫冈·弗莱先生，及施工图设计方代表，北京住宅建筑研究院总工程师刘郁林女士致以祝贺，共同庆祝中国首个Plus级别被动房项目认证成功。

“被动房值得拥有”是本届被动房大会的主题，来自德国以及世界各地的演讲嘉宾齐聚一堂，共同讨论多角度多领域背景下的被动房理论和实践案例；来自世界各地的材料设备厂家，在展会上展示众多前新材料，新产品。被动房在全球范围内的蓬勃发展之势展现无遗，而朗诗华北被动房体验中心正是被动房在中国国内慢慢生根并蓬勃发展的见证。它将作为朗诗绿色集团被动房体验馆，对外开放并接待各界人士的参观体验与考察，并向世界证明——“被动房值得拥有”。