南京凯尚零号被动房项目

项目所在区域位于南京市南部的溧水新区。溧水新区在南京市“十二五”规划中,被定位成“产业高端、空间集约、文化灵秀、交通畅达、生态文明、生活幸福”的新郊区。

本项目着力于提供富有竞争力的高品质办公空间及相关人居环境,以此吸引创业年轻人,置业者,同时为创业者提供多种类型多种体量的建筑空间,促进人才由主城区向本区域的回流,从而带动本区域的社会发展。

由于场地现状自然环境较好,因此总体布局上顺应现有自然格局,保留原有山脉和水塘,并相互连接形成中央景观带,同时顺应地势变化,布置各个建筑体块,形成通风廊道,改善园区微气候。园区按照使用功能划分为东西两个片区,其中东区主要布置高层建筑,西区布置数座多层小型办公楼。地下建筑顺应地形,西区为地下一层,南侧分组团布置,北侧与东区地下一层连通设计,东区地下为两层,地下室范围满足规划退线及场内布置市政管网的要求。

建筑总体布局顺应片区总体规划,形成高低起伏错落的城市天际线,利用建筑形体与基地西侧团山呼应,形成错落变化的城市形象。

方案设计时最大程度保留场地内现有的植被,并尽可能形成最大面积的连续的实土绿化区域。景观上,中心景观带串联各个建筑单体及组团,并配合屋顶绿化,立体绿化,下沉庭院绿化,灰空间绿化以及室内绿化,形成多层次立体的绿化体系。生态效应上,连续的绿化体系有利于改善园区的微气候,缓解热岛效应,降低园区建筑能耗,同时多层次实土绿化有助于园区雨水排放,为园区最大限度利用海绵城市设施提供便利。





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项目信息


设计竞赛


建筑类型:
科研建筑


地点:
南京,中国


甲方:
南京凯尚科技集团


建筑面积:
20.66 万平方米